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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

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毓璜頂廟會人山人海

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膠東在線網2月23日訊(記者 李婷婷) 2月23日上午,煙臺毓璜頂廟會正式拉開序幕,廟會上的各種名小吃和精彩的文藝表演吸引瞭上萬市民,因人多車多,現場交通十分擁堵,引發瞭停車難,周邊車位“一位難求”。

上午十點,記者在毓璜頂公園東大門發現,門前停車場已顯示“車位已滿”,眾多車主都在繞行尋找車位,導致道路擁堵,不少車主都停在瞭毓璜頂醫院附近的停車場裡。

走進廟會,更是人山人海。為防止大客流造成檢票處擁堵,主辦方在公園三個大門口單獨設置特殊通道。60歲以上老年人、身高不滿1.2米的兒童、殘疾人、現役軍人(軍官、士官除外)、在校學生,持有效證件可享受優惠政策。據悉,正月初八晚上、初九當天,玉皇廟實行封閉管理,由U形通道排隊進入玉皇廟。

今年的毓璜頂廟會以玉皇廟為中心,將財神殿—瑤池園連為一體,串聯公園主要旅遊景點,打造信用貸款雲林信貸年息特色旅遊核心。為緩解古廟區人流壓力,分解人流,廟會期間,實行“一票通”,持大門票可免費進入以上各景點參觀(正月初九除外)。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-02-24/08175975780318719044911.shtml

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