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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
關廟區二胎房屋銀行小區電梯帶病工作業主常被卡 小區物業敷衍瞭事
隨後，記者來到小區物業公司瞭解情況，小區物業客服主管向求章稱，該樓棟電梯是此小區唯一的兩部觀光電梯，電梯直通負一樓停車場，因地下層梅雨季節非常潮濕，導致電梯受潮，部分原件損壞。他們已經聯合開發商等多部門對電梯故障的原因進行檢測，將於近期拿出解決方案。
據瞭解，該樓於2009年交房使用，共有18層72戶。電梯出現故障已經有大半年瞭，樓棟業主也多次向物業反映，可是沒得到徹底的解決。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-08/07344273009.shtml
昨日，記者來到該小區29棟瞭解到，該樓共有兩部觀光電梯，隻有一部在運行，另一部電梯按鈕上方沒有任何顯示。傢住18樓的陳姓業主說，另一部電梯三天兩頭出毛病，最近修好沒多久，又壞瞭。有時候兩部電梯會同時壞掉，對他們住高層的業主的信貸高雄林園信貸出行帶來困擾。
采訪中，一位傢住11層的李大爺告訴記者，他曾被這部壞瞭的電梯卡過兩次，有次他準備從11樓乘坐電梯下來，結果剛進電梯沒多久，電梯就出現故障，卡在半空出不來，半小時後才得以救出。
他表示，電梯雖然容易出小毛病，但是不會出現下墜等安全事故。
楚天金報訊 金報訊(記者羅麗娟、張鵬飛實習生雷麗)近日，有市民反映稱，武昌徐東美林青城小區29棟電梯頻出故障，業主經常被卡在裡面出不來，而小區物業對此隻敷衍瞭事，讓他們覺得寒心。
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