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7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

蘆竹房屋二胎>莿桐鄉民間二胎借款2015嶗山非物質文化遺產節開幕

??記者采訪獲悉,多年來,嶗山非物質文化遺產傳承在青島獨樹一幟。孫傢下莊的舞龍隊副領隊於化湖告訴記者,此次隊伍的46位參加者,最年輕的“龍頭”僅有18歲,已經是孫傢下莊舞龍隊的第8代傳人。目前,隊伍中集合老中青3代,其中一半以上的隊員是高中生,目前,非物質文化遺產代代傳承的習俗延續良好。

??在正月喜慶祥和的節日氛圍下,昨日,“2015嶗山非物質文化遺產節”在嶗山世紀廣場隆重開幕(右圖)。此次文化盛會已經延續6屆,以民俗文化為主打元素,充滿濃鬱的生活氣息,推介、展示嶗山民風習俗及嶗山城市新形象,一副全景式嶗山民俗風情畫卷,亮相島城。

??在起鼓儀式上,9支鑼鼓隊的百餘隻大群、中鼓、堂鼓、邊鼓齊聲擂響,氣勢磅礴,拉開瞭非遺節的大幕。隨後,舞龍、舞獅、旱船的隊伍按順序展演,比賽場面極具觀賞性和表現力。

??在今年的嶗山非物質文化遺產節上,大嶗錦繡秧歌隊帶來瞭全新秧歌“小蘋果”,將創建於1949年的秧歌文化,與當下最流行的“神曲”嫁接,很有趣味吸引瞭不少市民圍觀。除瞭充分展現薪火相傳的歷史文化感之外,新元素的融入,也讓嶗山民俗文化更加獨樹一幟,成為青島兼具歷史和時代特色的一道畫卷。

??代際傳承“文化遺產”

內容來自sina新聞

??嶗山區相關負責人介紹,與此次“2015嶗山非物質文化遺產節”呼應,嶗山各街道、社區在正月初七舉辦瞭迎新春廣場文藝匯演、秧歌大賽等10餘場傳統活動。舉辦眾多文化活動的主導思路,是讓廣大群眾“唱主角”,節會活動更接地氣。充分展示嶗山的文化特色,傳承歷史文化脈絡,打造城鄉聯動、全民參與的文化盛會。

??新元素註入文化親民

??本屆非物質文化遺產節內容豐富,設置瞭第六屆嶗山鑼鼓大賽暨民間藝術表演賽、剪紙藝術大賽等多項活動。在第六屆嶗山鑼鼓大賽暨民間藝術表演賽上,牟傢鑼鼓、小埠東成盛鼓樂團、孫傢下莊舞龍、大嶗錦繡旱船等16支隊伍、700餘名群眾,在世紀廣場熱情參與其中。多角度展現青島非物質文化遺產傳承的風采。

??在眾多參節隊伍中,牟傢社區鼓隊吸收瞭魯東鑼鼓、山西鑼鼓和河南鑼鼓的特點,“鑼鼓經”豐富、音樂性強、張弛有度。王哥莊鑼鼓隊直徑2.0米的大鼓,展示出昂揚的豪情。具有百年歷史的孫傢下莊舞龍隊,在輾轉騰挪的動作中加入各種神態。東韓舞獅獅頭圓大,眼睛靈動,既威武雄壯,又憨態可掬。3支旱船隊則在動作編排上,融入瞭現代舞蹈、廣場舞蹈形式,在背景音樂中吸入傳統戲曲元素,將原生態的鄉土舞蹈精髓實現全新的結合和重構,使市民充分感受嶗山傳統文化的魅力,營造出歡樂喜慶、祥和文明的節日氛圍。

??這場文化大餐將在新春延續歡樂。記者采訪獲悉,正月十四,剪紙藝術大賽、燈謎大賽將在嶗山美術館同時舉辦。其中,剪紙大賽面向全市剪紙藝人征集百幅參賽作品,邀請有關專傢和剪紙藝人組成專傢評審組,除對參賽者提供的作品進行評分外,還以現場命題的形式進行即時創作,最終評出一、二、三等獎。參賽作品還將在嶗山美術館舉辦主題展覽,進一步弘揚剪紙藝術這一民俗文化精粹。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-27/08395976872882511605407.shtml

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