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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  園區升級極大地增強瞭望城經開區招商引資的優勢。揭牌當天,中德有色工業園、網訊通光通信設備項目、開利星空進口汽車等一批強優項目落戶園區,這批項目涵蓋瞭有色金屬精深加工及先進制造、電子信息、高端進口汽車銷售等領域和行業。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-09-30/08254492750.shtml

  本報訊(記者 舒薇 唐群雄 通訊員 彭珊)昨日,國傢級望城經濟技術開發區正式掛牌。中德有色工業園、網訊通光通信設備項目八里區二胎代償、開利星空進口汽車等一批強優項目正式簽約落戶望城經開區,總投資達162億元。省委常委、市委書記易煉紅,副省長何報翔為國傢級望城經濟技術開發區揭牌;市委副書記、市長胡衡華出席並講話,省有色金屬管理局局長宋建民,省商務廳副廳長羅雙鋒,市領導文樹勛、陳獻春、何寄華等出席。

  望城經濟技術開發區創立於2000年。建園以來,園區產業蓬勃發展,形成瞭高科技食品、有色金屬精深加工暨先進制造、航空航天、現代商貿物流四大主導特色產業集群。目前,園區已引進優強企業270多傢。2014年2月,國務院批準望城經開區升級為國傢級經濟技術開發區。

  胡衡華在致辭中表示,望城經開區升級為國傢級經濟技術開發區,成為我市第五個國傢級開發區,是省、市推進新型工業化的重要成果,對於加快省、市轉變經濟發展方式,做大做強實體經濟,擴大對外開放,具有重要意義,為長沙市推進"三倍計劃"註入瞭新鮮的活力。希望望城經濟技術開發區以"產業立園、項目強園、創新興園"為統領,以國傢級經濟技術開發區的水準為要求,全面實施集群式項目的滿園擴園行動和兩型化管理的提標提檔行動,大力促進園區產業發展、開發建設、功能配套、生態環境、城市管理、文化風貌等全方位品質提升,奮力推動園區轉型創新發展。

國傢級望城經濟技術開發區昨掛牌

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內容來自sina新聞

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