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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
?二胎房貸銀行有哪些二胎年息?一、放寬租房提取條件。職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
上海放寬公積金提取支付房租條件 最高可月提兩千
內容來自sina新聞
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-09/17045991857913562710475.shtml
??為保障住房公積金繳存職工合法權益，改進住房公積金提取機制，更好支持職工傢庭使用住房公積金，根據《關於放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》(建金民間信貸代書〔2015〕19號)精神，現就本市提取住房公積金支付房租有關事項，通知如下：
??四、提取方式和時間。提取住房公積金用於支付房屋租賃費用的，一般采用轉賬方式。申請人可每年一次提出提取申請，提取資金每季度自動轉入本人名下指定銀行賬戶。次年進行復審。
??二、租房提取限額。職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取；租住其他住房的(包括商品住房、公有住房、售後公房、由單位提供的住房等)，每戶傢庭月提取金額不超過當月實際房租支出，最高月提取限額為2000元。月提取限額今後如需調整，由市住房公積金管理委員會另行公佈。
??三、簡化租房提取要件。申請人申請提取住房公積金支付房租，除應提供身份證明、婚姻關系證明外，租住公共租賃住房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明；租住其他住房的(包括商品住房、公有住房、售後公房、由單位提供的住房等)，申請人及配偶在本市無房產信息狀況可以通過授權委托方式由市公積金管理中心集中代為查詢。
??上海市公積金管理中心：
??五、單位集中辦理。對由單位提供租用住房的，可由單位負責收集材料，集中向市公積金中心各區(縣)管理部申請辦理公積金提取。
??六、騙提、套取行為處罰。對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心向職工工作單位通報，追回騙提套取資金，取消職工一定時限內提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格。住房公積金管理中心將相關信息依法向社會公開並納入征信系統；對協助造假的機構和人員，要嚴肅處理；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
??請市公積金管理中心根據本通知要求盡快制訂相關操作細則，切實簡化業務辦理流程，方便繳存職工辦理提取手續。本通知自2015年5月1日起執行。
??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
??今日，上海住房公積金網發佈通知稱，上海將改進住房公積金提取機制，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。同時，公積金提取額度也做出調整，最高月提取限額為2000元，該調整將於5月1日起執行。以下為通知全文：
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