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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  報告顯示,2012年全國傢庭住房建築面積的中位數(統計總體中處於數列中間位置的數值)為100平方米,城鎮和農村傢庭分別為80和120平方米。全國農村住房設施條件明顯不如城鎮,但相比2010年,2012年農村傢庭的住房設施條件有所改善,衛生設施不完備的比例在降低。



內容來自sina新聞

  而關於中國傢庭對孩子教育的投入是高還是低,經濟負擔大還是小,要由傢庭對孩子的教育投入占傢庭收入的比例或占傢庭開支的比例來判斷。

  京華時報訊 記者昨天從北京大學中國社會科學調查中心獲悉,由該中心組織調研的《中國民生發展報告2013》已經完成。報告稱,全國傢庭平均住房面積為100平米,人均30平米。近九成中國傢庭全部或部分擁有現住房的產權,超過10%的傢庭有兩套及以上的住房。

  本次調查共確定受訪傢庭14960戶,受訪個人57155名,共完成問卷約22萬份,訪問時間累計約達73000小時。本報告主要對上海、河南、甘肅、廣東、遼寧五省市的數據進行抽樣分析。據中國網

   >>相關數據

    高收入傢庭年教育投入3607元

  報告顯示,處於最高25%收入水平的傢庭對子女教育投入每年達到3607元,是最低收入傢庭的2倍多。

  北大中國社會科學調查中心副主任任強表示,中國傢庭對孩子的教育期望,雖然在不同地區、不同的父母親受教育程度上存在顯著差異,但不同經濟狀況的傢庭對於孩子的教育期望關西鎮房貸試算沒有差別。總體上講,中國傢庭對孩子的教育期望還是很高的。

  報告顯示,有一成傢庭擁有兩套及以上住房,而且像上海這樣的大城市擁有兩套住房的傢銀行二胎房貸利息怎麼貸款比較會過件庭要多於其他省份。

報告稱全國戶均住房100平米 近九成擁有住房產權

  "上海地區人民的商品意識更強一些,更願意去投資,所以擁有兩套房的傢庭要比其他地區多。"北京大學中國社會科學調查中心副主任任強表示,因為大城市房價高、房源少而人口又多,所以同樣在上海,沒有住房的傢庭比例也是最高的,"收入較低的、居住時間較長的外來人員很少有能力購買房源,兩極分化比較嚴重。"

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-07-21/09182304319.shtml

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