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每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  與此同時,調查顯示,2013年超過半數人最遺憾沒有"休假旅遊",人群遍佈各行各業,各種年齡段。

  據中新網報道,2013年調查影響幸福的主要因素中,排在前三位的是收入水平(55.53%)、健康狀況(48.91%)、婚姻或感情生活狀況(32.09%)。但本屆調查結果顯現,排名第一是健康狀況,收入水平下降到第二位。

  調查發現,無論在中國還是美國,收入都不是幸福的充分條件,收入一旦過瞭一個門檻,就主導不瞭是否幸福,這個門檻在美國是傢庭年收入7.5萬美元,在中國是20萬元。

  據報道,2011年的調查統計顯示,中國最幸福的人的學歷在本科以上,傢庭年收入10萬以上,有房有車,並且已婚。在本次大調查中,最幸福的人的傢庭年收入在20萬元以上,研究生以上學歷,未婚人士但已有戀人。他們鐘情的投資品從股票、樓市,變成瞭基金和黃金。最能影響他們幸福感的,已經不再是收入,而是健康狀況。

  報道稱,本屆大調查中有這樣一個問題"2013年您最想做又沒有做的事是什麼",其中51.9%的人選擇瞭"休假旅遊",31.8%的人選擇瞭"回傢看父母", 31.5%遺憾沒有買房,還有6.6%的被調查者遺憾過去一年沒有生個孩子。

內容來自sina新聞

  調查還顯示,無論在中國還是在美國,受教育越高可能越幸福,即隨著教育程度的提高,幸福感會增加,就此而言,不斷充電、學習、進修能提高幸福感,但過瞭研究生階段,不幸福的人也在增加。

  據香港《南華早報》網站3月11日報道,調查顯示,內地前20強幸福城市分別為:海口、長沙、太原、南京、天津、合肥、重慶、呼和浩特、杭州、西寧、拉薩、秦皇島、永州、伊春、黃山、湖州、滁州、綿陽、上饒、亳州。

天津入圍20大幸福城市 健康成幸福第一要素

  四川媒體《天府早報》稱,這項調查是中央電視臺與中國國傢統計局、中國郵政集團公司在2006年推出的年度經冬山鄉房屋民間二胎濟調查活動。也是中國傳媒領域規模最大的公眾調查,及覆蓋面最廣的民間調查。

  港媒稱,《中國經濟生活大調查2013-2014》報告顯示,在內地前20強幸福城市中,北京、上海、廣州三大城市,無一上榜,而影響幸福的主要因素正在改變,健康反超收入成為幸福第一要素。

  針對"時間都去哪瞭"的疑問,網絡調查顯示,僅有39%的人在過去一年裡沒有加過班,61%的人要麼周末經常加班,要麼節假日經常加班,7.5%的人過去一年就沒怎麼休息過。

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-14/08292645775.shtml

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