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7年84個月總計還122.7萬
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
??另據三季報，2014年1~9月，華遠地產營業收入約42.91億元，同比增長99.78%，凈利潤2.89億元，同比減少7.54%。
??任志強在微博中寫道：“剛剛主持完臨時股東大會，代表二股東投出決定性的一票。選舉出瞭新的董、監事。他們開始召開新的董事會、監事會和新的領導班子及管理機構。我終於卸任瞭。從宣佈臨時股東大會結束，走出會場起，我自由瞭。”
??對於接班人問題，任志強曾強調，自己反對當太上皇，也反對這種思想，“他們愛選誰選誰，我不管。”
??有一種屬於老年人的自由，叫做退休。在這個極為普通的下午，任志強徹底告別瞭他在房地產界的“董事長”角色。
??繼上月召開媒體見面會後， 11月24日下午，1951年出生的華遠地產(華遠九都匯)董事長任志強通過微博 發表聲明，宣佈正式退休。
??任志強曾於10月22日上午在北京華遠企業中心向《第一財經日報》等媒體宣佈過退休的決定。
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??在當天這場“最後一次以華遠地產董事長身份召開的媒體見面會”上，任志強就曾表示，11月24日，他將最後一次以董事長身份參與股東大會，隨後正式退休。
??關於繼任者，根據華遠地產10月21日晚間通過公告發表的獨立董事提名人聲明，該公司將提名陳淮、王巍、朱海武為該公司第六屆董事會獨立董事候選人。
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?自1993年起改組成立北京市華遠房地產股份有限公司，出身幹部傢庭的任志強便擔任該公司的董事長兼總經理，一手創建“華遠”品牌。他的人生經歷包括插
隊、當兵、坐牢、創業、員林房屋借款拉板車、開餐館、做房地產。房地產如日中天之時，他曾因在公開場合語出驚人而招致罵聲，近年又在微博時代以正直、平易近人的形象受
到一些網友喜愛。
??根據任志強的計劃，退休後他將繼續擔任中國房地產協會、房地產研究會副會長，全聯房地產商會執行會長，阿拉善生態協會會長和中國金融博物館書院院長等職務。
任志強卸任華遠董事長我自由瞭
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-25/08135942802123216700462.shtml
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