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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

數據顯示,2014年中國居民收入基尼系數為0.469。這是基尼系數五股區民間二胎房屋銀行自2009年來連續第六年下降。

除瞭收入差距,產業結構的升級和經濟增長動力的轉換也是牛犁眼中中國突破“中等收入陷阱”所必須做的功課。

按照“全年人民幣平均匯率1美元兌6.1428元人民幣”的標準換算可知,2014年,中國人均GDP已上升至7575美元。

牛犁表示,為此,中國需要解決多方面問題。其中,第一個就是既包括城鄉差距也包括個人之間的收入差距。

牛犁強調,7%的增速處在“比較快”的水平。謝鴻光則分析說,勞動生產率的提升是勞動力素質提高、科技進步等因素共同作用的結果。這標志著中國經濟正逐步告別高投入、高消耗的粗放式增長模式,向高技術、低消耗的集約型發展方式轉變。(完)

國傢統計局今天發佈的公報顯示中國在尋找增長新動力方面取得瞭一定進展。2014年,中國國傢全員勞動生產率為每人72313元人民幣,比上年提高7%。

牛犁指出,雖然中國目前多個省份人均GDP已達1萬美元,但這並不代表高收入。從整體看,中國仍處在工業化由中期向後期、城鎮化持續推進、需全力邁過“中等收入陷阱”的階段。

但值得註意的是,雖然多個指標在過去一年取得新進展,孕育瞭新希望,但人均GDP仍處在中等偏上水平的表現,顯示中國所處的發展階段仍沒有變化。

這一觀點得到系列數據的支撐:2014年,中國就業在經濟放緩情況下不減反增,全年城鎮新增就業1322萬人,農民工總量比上年增長1.9%。物價水平較為穩定,全年居民消費價格同比上漲2.0%。進出口平穩增長,全年貨物進出口總額264334億元人民幣,貿易順差23489億元人民幣。

“人均GDP應按年中人口數量計算,結果應該比7575美元略高,但也相差不遠”,國傢信息中心經濟預測部副主任牛犁接受中新社記者采訪時表示,這在世界銀行[微博]劃定的標準中處於中等偏上位置,但離12600美元左右的高收入標準還有很大距離。

國傢統計局今天發佈公報羅列瞭2014年中國經濟社會各方面的發展情況。國傢統計局副局長謝鴻光表示,跟過去的高速增長相比,盡管增速略有放緩,但中國經濟既沒有“掉擋失速”,又蘊含著更高含金量,發展的柔韌性也得以增強。

“六連降表明中國收入分配差距在逐步縮小,但從絕對值來看,中國的基尼系數仍處於較高水平”,中國人民大學財政金融學院副院長趙錫軍對中新社記者分析說,收入分配差距較大容易導致經濟社會失衡。中國仍需要加速收入分配制度改革,真正讓全體居民共同分享經濟發展成果。

內容來自sina新聞

他表示,過去中國的增長主要靠勞動力等要素的驅動,未來則需要著眼於效率的提升。效率的提升源於管理水平改善、對外開放溢出效益提高等多方面因素。

2014中國居民收入基尼系數為0.469 2009年來6連降

??中新社北京2月26日電 (記者 周銳)中國國傢統計局26日發佈的《2平鎮區二胎借貸014年國民經濟和社會發展統計公報》披露,2014年全年中國國內生產總值(GDP)636463億元人民幣。當年年末中國大陸總人口為136782萬人。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-27/08265976869672338109745.shtml

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