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每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  食品類價格上漲成影響CPI主要原因

  從各月同比指數看,1月份CPI同比上漲0.9%,是年內最低漲幅,2月份受節日因素影響同比漲幅沖高至2.4%,3、4、5月份同比漲幅逐漸 收窄,漲幅分別為1.7%、1.5%、1.3%,6、7月份同比漲幅又逐漸上升,漲幅分別為1.7%、1.8%,8月份同比漲幅又回落至1.4%,9、 10、11月份漲幅開始明顯上揚,漲幅分別為2.2%、2.7%、2.7%,同比漲幅達到年內最高點,12月份漲幅回落為1.9%。

  菜類價格漲勢助推食品類上漲。近年來肥料、農藥、種子等農資價格一直呈上漲態勢,同時人工費、運輸費等上漲推動菜類價格上漲。1-12月份,我 市菜類價格指數累計上漲7.6%,拉動食品類價格指數上漲0.85個百分點,拉動價格總水平上漲0.26個百分點。另外,幹鮮瓜果價格漲勢也很明顯,拉動 食品類價格指數上漲0.78個百分點,拉動價格總水平上漲0.24個百分點。

  2014年,如何讓我市物價更加穩定,統計部門提出瞭一些建議。相關部門要通過財政、信貸等多種措施,扶持農業生產,重點抓好肉、禽、蛋、奶、 果、蔬等主要"菜籃子"品種的生產;在做好糧、油、肉蛋、菜等食品類價格監測工作的基礎上,建立健全價格披露機制,及時發佈價格預警信息,及時公佈市場價 格情況,客觀分析價格變動趨勢;建立和完善政府儲備和商業儲備相結合的糧、油、"菜籃子"商品儲備制度,建立和完善蔬菜冷儲設施,淡供旺儲,有效保障節假 日期間及雨雪天氣的市場供應。

  我市去年CPI低於全國、全省水平

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2014-01-23/09012590781.shtml

  從各月環比指數看,2013年1-12月份呈現高開低走、穩步回升的運行態勢。1、2月份,煙臺市CPI環比分別上漲1.2%、1.3%;至3 月份迅速由升轉降,下降1%;4、5、6月份繼續呈負增長態勢,分別下降0.4%、0.5%、0.2%;7、8、9月份後有所反彈,分別上漲0.2%、 0.3%、0.5%;10月份與上月持平,11、12月份繼續呈小幅回升態勢,分別上漲0.2%、0.3%。

  昨天,國傢統計局煙臺調查隊公佈瞭2013年煙臺居民消費價格(CPI)數據。去年,煙臺市居民消費價格總指數為101.8%,同比上漲1.8%。

  膠東在線網訊(記者 李婷婷 通訊員 孫建鵬) 2013年煙臺居民消費價格總水平保持平穩運行。昨天,國傢統計局煙臺調查隊公佈的數據顯示,2013年煙臺CPI同比上漲1.8%,漲幅與上年同期持 平,且分別比全國、全省平均水平低0.8和0.4個百分點。統計部門預計,從我市總體經濟形勢來看,今年煙臺CPI總水平將會穩中有升。

  數據顯示,2013年我市CPI指數分別比全國平均水平(102.6)、全省平均水平(102.2)低0.8個百分點、0.4個百分點,在全省1民間二胎房貸風險貸款全省皆可處理7市中與棗莊、泰安、菏澤市並列第8位。

  食品類價格變動是影響我市CPI運行的首要因素。煙臺調查隊工作人員介紹,2013年1-12月份,我市食品類價格指數累計上漲3.6%,漲幅 比上年同期回落瞭0.2個百分點,拉動價格總水平上漲1.09個百分點,占居民消費價格總水平漲幅的59%,成為影響CPI運行的首要因素。

  在食品類中,糧食類價格指數漲幅居首。受國際市場糧價上漲及成本因素推動影響,1-12月份我市糧食類價格指數累計上漲10.1%,漲幅居食品 類之首,拉動食品類價格指數上漲0.78個百分點,拉動總水平上漲0.24個百分點。肉禽及其制品類則成食品類上漲主要推手。1-12月份,我市肉禽及其 制品價格指數累計上漲4.9%,拉動食品類價格指數上漲0.92個百分點,其中,豬肉類價格指數累計上漲0.2%,牛肉類價格指數累計上漲26.5%,羊 肉類價格指數累計上漲9.8%。

車貸信貸台南東區車貸信貸2013煙臺CPI同比上漲1.8% 食品價格上漲是推手

  除食品類外,居住類價格變動也是影響CPI運行的重要因素。2013年1-12月份,我市居住類價格指數累計上漲2.6%,漲幅比上年同期上漲2.2個百分點,拉動價格總水平上漲瞭0.49個百分點,成為影響CPI上漲的第二要素。

  預計今年CPI將穩中有升

  新的一年,我市物價走勢如何?國傢統計局煙臺調查隊有關負責人表示,從總體來看,主要食品價格仍將成為左右2014年CPI運行的主導因素。

  2014年,糧食類價格仍將穩中有升。成本、季節消費等因素導致的牛羊肉價格持續高位運行和豬肉價格翹尾影響,將會拉動食品價格以至價格總水平 上行。同時,房地產價格上漲預期仍存,租房等居住類價格有一定上升壓力。綜合各方面因素分析,新的一年,煙臺CPI總水平將會穩中有升。

  以上信息僅供參考,最終以開發商公佈為準。本稿件為新浪樂居獨傢原創稿件,版權所有,引用或轉載請註明出處。





內容來自sina新聞

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