• 房屋貸款利率 請洽0975-751798
  • 里港鄉民間二胎房屋銀行 請洽0975-751798
  • 辦貸款@負債比超過22倍可以勞工貸款申請? 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

地方債還債高峰期將至 土地市長紛紛變還債市長

  杭州、溫州兩位市長同時表示,都加大瞭土地供應量,穩定市場預期,房地產價格不會大起大落。

  而他認為"31%的價格回落是回歸理性"。

  近來,杭州、溫州等地一些樓盤房價出現下滑,引發市場波動。今年2月,杭州兩個樓盤價格下跌引爆樓市,內地多個城市出現甩盤降價情況,引發瞭樓市崩盤論的擔憂。

  今天,記者把地方債問題拋向劉悅倫時,他並未回避,而且直截瞭當地表示:至少在我的任上政府債務不增加,而且逐年遞減下去。"不會出現債務違約,就是不會出現不還錢的情況。"劉悅倫揮瞭揮手:這個"絕對有把握"。

  對佛山而言,轉型之路已經開始。近幾年,佛山把一些基礎設施建設推向市場,有3300億資金來自民間,很好地解決一些資金問題。"要讓土地財政越來越減少,更多地靠政府的財政收入和民間資本。"劉悅倫的思路很清晰。

  而當記者繼續追問"具體的債務數字是多少?"時,劉悅倫快步走向電梯,三緘其口,隻說"太具體瞭,不好說"。

  "大概要五六年,要讓債務越來越走下坡路,要越來越少,佛山已做好瞭明確的償債計劃,雖然不能說完全還清,但基本上不成為負擔。"劉悅倫答道。

  張鴻銘今天解釋說,主要是杭州兩個樓盤價格下跌,目前除瞭這兩個房地產公司的尾盤有降價外,其他降價樓盤要麼是虛假信息,要麼是少量特價房,杭州整個樓盤房地產沒有呈現崩盤跡象。

  審計署公佈的數據顯示,截至2013 年6 月底,全國各級政府負有償還責任的債務逾20萬億元。

  今年政府工作報告中提出,建立規范的地方政府舉債融資機制,把地方政府性債務納入預水里鄉房屋貸款算管理。

  去年兩會上,劉悅倫接受記者采訪時坦言:佛山政府債務是比較重的,在廣東省排第二位,但還沒超出可控范圍。

  如今,持續狂飆的房價出現區域性波動,地方債務風險也在積聚,市長開始變得"不好當瞭",如何轉型成為擺在市長面前的一道現實課題。

  中國的市長怎麼當?有人稱是"土地市長",即要想當市長,如何經營城市其實得很簡單,賣地拿錢,再搞基礎設施,招商引資,變成循環,如此形成過去十年的發展方式,房價居高不下。

內容來自sina新聞

  今天,全國人大代表、佛山市市長劉悅倫被記者一路追問地方政府債務問題,劉悅倫表態:在我任上要嚴控債務,不再增加,而且要遞減,已做瞭一個詳細的還債計劃。

  據報道,在今年2月間,劉悅倫首次透露瞭佛山政府性債務總額:1400多億。他提出"建立政府性債務風險防控和預警機制"。

  劉悅倫認為,長期以來地方政府依賴土地財政的慣性該剎住瞭,芬園鄉農地貸款"土地財政隻是一個短期行為,是權益之計,從長遠來說,政府必須靠質量效益提升,一靠稅收,二靠民間資本,要幾條腿走路。"

  陳金彪也主動回應溫州房價沒有攔腰斬斷。但他表示,自2011年起,溫州房價確實開始回落,目前為止回落瞭1/3。

  "大概用多長時間還完債?"記者追問。

  無獨有偶。今天,同樣作為人大代表的杭州市長張鴻銘和溫州市市長陳金彪,都被媒體緊追不舍。

  據瞭解,前些年佛山市政府為刺激經濟借貸銀行的大批債務已逼近還債付息的高峰期,政府需還銀行債務壓力加大。"毫無疑問是有負擔的",劉悅倫坦言。

  減少土地依賴癥,越來越多的"還債"市長就會出現。

  本報北京3月7日電

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-09/00053973864.shtml

    銀行汽車貸款利率信貸年息轉貸信用貸款貸款全省皆可處理信用貸款銀行不察配偶仁武持分房、地仁武民間二胎房屋銀行

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    銀行汽車貸款利率信貸年息轉貸信用貸款貸款全省皆可處理信用貸款銀行不察配偶仁武持分房、地仁武民間二胎房屋銀行
    銀行汽車貸款利率信貸年息轉貸信用貸款貸款全省皆可處理信用貸款銀行不察配偶仁武持分房、地仁武民間二胎房屋銀行

文章標籤
創作者介紹

henryfg7308@outlook.com

henryfg7308 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()