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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

“存款保險保護存款人利益、提高銀行經營穩健性,是對現有金融安全網的加強,是在央行最終貸款人和審慎監管兩道防線基礎上又增加瞭一道。”中國人民銀行有關負責人指出。

業內人士介紹,存款保險是指國傢通過立法,設立專門的存款保險基金(保費由銀行業金融機構交納),當個別銀行業金融機構經營出現問題時,依照規定對存款人進行償付,保障存款人權益。目前,世界上已有110多個國傢和地區建立瞭存款保險制度。

內容來自sina新聞

存款保險不僅是維護儲戶權益,其實對整個中國金融業的安全穩定和公平競爭也是非常關鍵的。中央財經大學教授郭田勇介紹,儲戶往往對中小銀行不如大銀行放心,這不利於中小銀行的發展。而存款保險制度在一定程度上可以讓儲戶對中小銀行更放心,有利於進一步發展中小銀行,讓大傢享受到更多、更好的金融服務。

新華社北京3月31日電醞釀瞭20多年的存款保險,終於隨著《存款保險條例》3月31日的公佈塵埃落定。條例5月1日施行後,百姓的銀行存款將多一道安全保障,我國銀行體系的穩健性將會進一步提升。

從已建立存款保險制度的國傢和地區經驗看,多數情況下先使用存款保險基金支持其他合格的銀行業金融機構對問題機構“接盤”,收購或承接其業務、資產、負債,使存款人存款轉移到其他合格的銀行業金融機構,繼續得到全面保障。確實無法由其他銀行業金融機構收購、承接的,才按照最高償付限額直接償付被保險存款。此外,超過最高償付限額的存款,還可以依法從銀行業金融機構房貸嘉義溪口房貸車貸信貸台南大內車貸信貸清算財產中受償。

《存款保險條例》其實已在去年11月30日公開征求意見。對比之前的征求意見稿和這次正式公佈的條例,關於償付的時間規定,從“及時”進一步明確為“7個工作日內”。中國人民銀行有關負責人解釋說,這強化瞭對存款人權益的保護。

《存款保險條例》出臺 分散存款可享全額保護

這次公佈的《存款保險條例》明確規定,存款保險最高償付限額為人民幣50萬元。國務院法制辦、中國人民銀行負責人強調,實行限額償付,並不意味著限額以上存款就沒有安全保障瞭。條例規定,存款保險基金可以用於向存款人償付被保險存款,也可以用於支持其他銀行業金融機構對有問題的銀行業金融機構進行收購或者風險處置。

車貸台中太平車貸制圖/胡鋼橋

專傢為公眾如何用存款保險保障存款安全“支招”。中國銀行國際金融研究所副所長宗良介紹,可以采用分散存款的辦法。比如300萬元的存款,如果分在6傢不同的銀行每傢存50萬元,那麼按照條例規定,就都能夠享受全額保護。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-01/08345988830459197706181.shtml

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