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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

春節煙臺各醫院病號增多 門診"不打烊"就醫順利



春節煙臺各醫院病號增多

膠東在線網2月22日訊(記者 侯嘉偉)隨著春節期間走親訪友應酬的增多,病號數量也增加瞭不少。22日,膠東在線走訪瞭煙臺部分醫院發現,不少市民在春節期間患上瞭感冒、腸胃炎等疾病。為瞭方便廣大市民看病,春節期間,毓璜頂醫院、煙臺山醫院、福山人民醫院、牟平區中醫院等醫院堅持“無假日醫院”制度,專傢門診照常開診。

春節期間醫院病號數量徒增

22日上午9點左右,福山人民醫院一樓輸液室已是“座無虛席”。“大部分是感冒的,還有一部分是腸炎或者胃炎。過年大傢吃的都太好瞭,再加上喝點酒,親戚朋友一熱鬧,就容易生病。”福山人民醫院急診科值班大夫告訴記者,從大年初一到現在,平均每天都能接待好幾十個病號。

“冬季天氣寒冷,人的身體抵抗力下降,容易引發糖尿病並發癥。此外,春節假期大魚大肉等高熱量食物吃的比較多,如果控制不好就容易血糖升高,市民需註意合理飲食。”福山人民醫院醫生方文濤介紹說。

在煙臺山醫院風濕科,前來就診的痛風患者也不在少數。煙臺山醫院風濕科醫生告訴記者,因為過年吃肉喝啤酒、吃海鮮比較多,所以就容易得痛風,甚至會舊病復發,“門診最多時候病號能達到三四十人,比平時都有所增長。”新北市機車借貸

煙臺各傢醫院春節“不打烊”

記者瞭解到,為滿足城鄉群眾春節期間隨時就診需求,煙臺不少醫院都設立“24小時門診”,確保為群眾提供優質的醫療服務。春節期間,記者走訪瞭煙臺幾傢醫院,發現各門診科室都有值班大夫,市民就醫並未遇到求醫難的問題。

“我們牟平區中醫醫院以進一步優化醫院門診服務為切入點,設立春節假日門診。內科、外科、骨傷科、婦產科、兒科、五官科、疼痛科、皮膚科等門診科室春節假日和普通工作日一樣,安排專傢門診和普通門診。就診需求較多的科室,副高以上專傢安排不得低於工作日比屏東例,每天提前至上午7:20分開診,醫務人員、專傢按時到崗到位,保證患者特別是農村患者隨到隨時就診。”牟平區中醫醫院相關負責人表示。

針對節日期間鞭炮炸傷、摔傷骨折以及呼吸道傳染病高發等特點,各醫院加強瞭重點科室和部門的技術力量,保證傷病員得到及時有效的救治。此外,各大醫院著重加強瞭急診急救工作,急救隊伍、救護車輛、搶救藥品器械安排到位,急救“綠色通道”暢通無阻。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-02-23/07505975411011178786162.shtml

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