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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sin苗栗苑裡汽車貸款a新聞

2014年感動沈陽人物揭曉 "地鐵好大爺"獲特別人物獎

??平凡的人生也可以閃出耀眼的光芒，普通的生活也可以感人至深，2月6日下午，“榜樣的力量——2014年感動沈陽人物評選暨道德模范頒獎典禮”在盛京大劇院舉辦。

??沈陽市精神文明建設指導委員會授予萬春春等10個團體或個人為感動沈陽人物，同時授予沈陽市道德模范稱號。授予“地鐵好大爺”郭勇為2014年“感動沈陽特別人物”。全市各地區、各行業系統代表共1200餘人參加活動。

??在當日的頒獎典禮上，沈陽市精神文明建設指導委員會授予萬春春、格桑花的守護者團隊、“梅桂蘭、駱常山夫婦”、亢秉銓、吳紹新、楊建夫、王勝國、梁思源、李志強班、“徐海洋、徐雲亮、張曉宇救人集體”等10個團體或個人為感動沈陽人物，同時授予沈陽市道德模范稱號；授予任川、劉從容、劉寒梅、樸雲晶、“張建強、石德才”、薑大光、趙士慶、趙玉海、趙明陽、景亞棟等10個個人或集體為2014年感動沈陽人物提名獎，並授予沈陽市道德模范稱號；授予剛剛不幸去世的2012年感動沈陽人物提名獎、沈陽市道德模范、“地鐵好大爺”郭勇為2014年“感動沈陽特別人物”。同時，頒獎典禮上對2014年評選出的100位沈陽市“身邊好人”、20名“最美沈陽人”頒發證書，予以表彰。

??2014年，全市共上報各類身邊好人466名。2014年11月28日至12月12日，沈陽連續舉辦7場候選人演講會，來自社會各界的50位評委代表及百餘位市民代表投票遴選，經專傢評委會綜合評定產生20人入圍候選人名單。1月13日至1月17日，組委會在沈陽日報、沈陽晚報公示，沈陽文明網、沈陽網等網絡媒體同步刊登候選人簡要事跡，接受社會監督。評獎的最終結果經大眾投票、專傢評審評議，綜合評議產生。

??沈陽晚報、沈陽網記者劉瑩房貸二胎詢

??攝影記者王江王伊西

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-02-07/08275969622117564859501.shtml

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