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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

房子信用貸款利率缺錢急用哪裡平過機票 !10日起高鐵動臥返程票可打8折

??但須往返車票一起購買;折後廣州到上海最低448元,平過機票

??繼推出比高鐵二等座還便宜的打折優惠(詳見新快報昨天A14版報道)後,高鐵動臥車票再推“折上折”優惠。4月10日起,廣州、深圳開往北京、上海方向的9趟高鐵動臥列車,在季節性票價折扣的基礎上,將對購買往返動臥旅客的返程車票給予8折票價的優惠。“折上折”後,廣州南至上海虹橋間高鐵動臥票價將低至448元,至北京西的動臥票價則低至560元,均比同時段的機票便宜。

??往返北京最便宜1260元

??按照4月10日起將推出的“折上折”優惠,旅客購買廣州南至上海虹橋高鐵動臥車票,其單程票價享受季節性折扣後為上鋪560元、下鋪630元,如果同時購買返程車票,那返程票價就為上鋪448元、下鋪504元,往返票加起來最便宜為1008元。廣州南至北京西的高鐵動臥車票,單程票享受季節性折扣後上鋪700元,下鋪800元,同時購買的返程車票票價為上鋪560元,下鋪640元,往返兩張票加起來最便宜是1260元。

??記者昨日查詢,4月10日早上從廣州勞工修繕貸款率利信貸年息青埔信貸至上海的飛機經濟艙票價單程最便宜也要600多元,往返機票加起來最便宜1200多元。廣州至北京的機票單程至少要1000多元。這樣算下來,高鐵動臥票價確實有較明顯的優勢。

??退票改簽須往返票同時辦理

??9趟高鐵動臥列車4月10日起,每周開行4天,停運3天,逢周五、周六、周日、周一開行,逢周二至周四停運。

??廣鐵方面提醒,購買4月10日及以後高鐵動臥往返優惠車票的旅客,不得單獨辦理單程車票的退票或改簽業務,必須往返兩程的車票同時辦理。

??九趟高鐵動臥

??●深圳北至北京西:D901/2次、D903/4次、D909/10次

??●廣州南至北京西:D921/2次、D923/4次

??●廣州南至上海虹橋:D935/8 D937/6次、D931/4 D933/2次

??●深圳北至上海虹橋:D905/6次、D907/8次


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-01/07225988812362206200026.shtml

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