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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

奧克斯締壹城現金紅包火爆星城 10元搶房火熱進行中



  新浪樂居訊10月3日,奧克斯締壹城刮紅包在萬千網友的依依不舍中結束,奧克斯年度熱購令自9月16日閃耀開啟以來,大動作第一波30萬現金紅包免費送的活動啟動後迅速火爆星城。國慶長假期間,奧克斯締壹城為感謝各位網友對活動的支持,還特將現金紅包活動延續3天。

  在整個刮現金紅包活動的18天時間裡,有近百萬網友參與刮紅包活動,微信朋友圈也被"紅包"霸屏。

  目前,刮紅包活動雖已結束,但10元雲購、天天得、周周中Iphone6的活動還在火熱進行中,後續更多意想不到的驚喜等著你。



網友曬刮中的紅包

  30萬現金紅包席卷星城

  曾經你不相信"天上掉餡餅"的好事會落到你的身上,但當看到微信朋友圈滿滿的都是曬"紅包"打開鏈接刮到現金的那一刻,你再也不懷疑你的運氣。

  刮紅包活動開啟後,"奧克斯締壹城30萬現金紅包"的信息在微信朋友圈瘋傳,不少網友在中獎得意之餘還奔走相告將中獎喜事分享給好友,高調曬出中獎信息,比比誰中的多。

  獎金之多、中獎率之高前所未有,活動開啟之後便火爆星城,2萬元現金在30分鐘內便一搶而空。

  奧克斯締壹城現金紅包從9月16日一直持續到10月3日,活動獎品包括30萬現金紅包和300萬購房補貼鉅惠,在活動持續的18天裡,每天都有很多份1元、2元、5元、10元、50元、100元不等現金紅包,以及20張1萬元奧克斯締壹城購房補貼券。

 財富壹觸即發10元搶房火熱進行中

  如果你還在為錯過龍湖的房子而懊悔你就錯瞭,據瞭解,奧克斯締壹城與新浪樂居強強聯手推出奧克斯年度熱購令--10元換市府中央奧克斯締壹城48平方米公寓活動正火熱進行中。

  除瞭10元購房之外,此次還加入瞭很多的新元素,"天天得"、"周周中"、"月月發"、"雲購樂瑪簽到返現"等多重精彩環節,隻要敢玩,就可以一分錢不花獲得意想不到的大獎。

  據瞭解,市府中央,60萬方繁華之城--奧克斯締壹城約9月27日新品發佈會全城首開,項目即將開盤,敬請關註!芒果博納影院、品牌健身俱樂部,率先搶駐!奧克斯締壹城約120-185平方米墅質洋房首開在即,內部認購客戶火爆招募中,僅限88席。認籌1萬抵5萬,開盤更有鉅惠相贈。

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